Rif. V13-18
Rieti

Descrizione

Rieti, Via del Terminillo proponiamo in vendita  palazzina padronale composta da tre appartamenti di ampia metratura insistente di un'area interamente recintata di circa 500 mq., ed adibita in parte a corte ed in parte a giardino curato,  all'interno poi tre posti auto e cantina esterna interrata  oltre a tre garage livello strada. La palazzina è così composta

A) appartamento posto al piano rialzato di mq 105, in buone condizioni costituito da ingresso-disimpegno, sala tinello ampio con camino, cucina, un bagno, due terrazzi, garage, posto auto esterno, cantina interrata ad uso comune;

B) appartamento posto al primo piano, di mq 153 , totalmente da ristrutturare internamente , speculare al piano secondo. 

C)appartamento posto al piano secondo, di mq 153 , composto da ingresso con balcone, sala con balcone,  una camera e 1° bagno, cucina con camino e veranda abitabile, ampio soggiorno adiacente la cucina e la veranda, nel secondo corridoio , tre camere da letto, un secondo bagno, , garage più  posto auto esterno cantina interrata ad uso comune.

Completa la proprietà una soffitta di circa 85 mq allo stato grezzo,  comune alle tre unità immobiliari accessibile dal pianerottolo del secondo piano con scala retrattile.

L’ampia metratura degli  appartamenti, consente di realizzare due unità immobiliari  su  ciascun piano.

La palazzina gode,inoltre,  di tre accessi carrabili sulla  via  principale Terminillese, attraverso un cancello elettrico ed uno manuale , mentre, il terzo accesso , sempre manuale è sulla retrostante Via Acquaviva.   L'immobile è stato a suo tempo realizzato  in tufo e pietra viva, a degradare verso l'alto ,  prevista  la  possibilità dell'installazione di un ascensore  al servizio dei  due appartamenti  siti al piano primo e secondo di cui è già stato predisposto uno studio di fattibilità.

I tre appartamenti sono  di ampia metratura con affaccio e veduta su quattro lati, ubicati in zona di interesse , gli appartamenti  tra i quartieri “Piazza Tevere” e “Villa Reatina” ,  di grande interesse residenziale, commerciale, per  le attività ricettive già in essere  oltre  che per i vari  servizi essenziali:  ospedale, poliambulatori medici, farmacia, chiesa, scuole, il polo universitario,  l'ufficio postale, la banca, il vicino   centro commerciale,  lo stadio, il centro  poi,  città dista appena  1 Km.,  e a pochi passi vi è la fermata dei mezzi pubblici .

L'immobile è vendibile intero o frazionato 

PREZZO RIBASSATO DEL 10%      DA € 300.000,00  AD € 280.000,00

Chiamateci per una visita, saremo lieti di accompagnarVi, inoltre,  il nostro staff è a Vostra disposizione anche per un eventuale studio di fattibilità per la revisione interna degli spazi, nonché, per interventi di progettazione e ristrutturazione.