Rif. V08-20
Rieti nuda proprieta'

Descrizione

"Rieti, località Chiesa Nuova vendita NUDA PROPRIETA' di VILLA UNIFAMILIARE cat. A/7 costruzione del 2019, su unico livello, edificata su un lotto di terreno di 845 mq, senza interrato, in posizione dominante rispetto al livello stradale per un totale di ca 300mq totali dei quali 160 circa residenziale.

L’immobile si compone di 3 camere, delle quali la matrimoniale con bagno interno, un secondo bagno, ampio salone e cucina abitabile con terrazzo/balcone perimetrale, disimpegno con locale uso lavanderia stireria dal quale si accede, con scala interna, ai locali sottostanti cat. C/6 costituiti da garage doppio, due cantine, locale caldaia / dispensa. Tra i due piani è prevista la possibilità dell’installazione di un piccolo ascensore /montascale.

L’imm.le è situato in una zona vicina alla realtà cittadina ma in un contesto abitativo tranquillo e rilassante. Pensandola oggi come investimento futuro per se o per i propri discendenti rimarrà sempre una soluzione ottimale per vivere la quotidianità in quanto vicina alla città e servita.

Acquistando un immobile in nuda proprietà si potrà beneficiare di un prezzo ridotto rispetto al mercato immobiliare almeno del 20% Chi  acquista la nuda proprietà, sebbene non ne abbia la disponibilità, spettando esclusivamente all’usufruttuario, nei tempi previsti  dalla legge o concordati dalle parti, ha tuttavia, a sua volta la possibilità di rivendere la nuda proprietà realizzando un guadagno anche  maggiore.

Con l'acquisto della nuda proprietà sono a carico dell’usufruttuario le spese per il mantenimento dell'immobile ad esso spetta garantire il corretto funzionamento degli impianti, sostenendo tutte le spese relative alla manutenzione ordinaria, a garantirne il mantenimento dignitoso di non danneggiarlo o modificarne le caratteristiche principali che saranno dettagliatamente annotate in sede di atto notarile. Ogni eventuale modifica sostanziale dovrà essere approvata dal nudo proprietario.
Le spese straordinarie o strutturali, sono a carico  invece, del nudo proprietario.
IMU, TASI e IRPEF restano a carico dell’usufruttuario., per la legge, chi gode della disponibilità materiale dell’immobile, sarà soggetto al pagamento delle imposte allo Stato fino a tutta la durata dell'usufrutto. Le spese straordinarie o strutturali, sono a carico  invece, del nudo proprietario.

Chiamateci per ulteriori informazioni, saremo lieti di esserVi utili."