Rif. V1-22
Castel di tora rieti

Descrizione

L'agenzia Immobiliare Martini e L'Agenzia Immobiliare Romagnoli, propongono in locazione struttura ricettizia ex Hotel Miralago nel Comune di Ascrea (RI),  a ridosso della strada provinciale Turanense Km. 28,800, a  650 mt. s.l.m, ad una distanza da  Roma  di circa 65 Km. 

Il complesso  ricettizio / alberghiero che si propone in locazione è costituito da due edifici costruiti in epoche diverse, il primo, negli anni ’60  composto da otto camere con relativi bagni, e quello  principale edificato successivamente  nel 1985, comprendente  20 camere con bagno, per un totale di 28 camere e 28 bagni  per complessivi 60 posti letto sala reception, sala bar, sala ristorante, servizi, cucina per una superficie complessiva per i  due fabbricati  di mq. 2.200 ca. 

I due edifici sono circondati da un ampio parco alberato e un ampio parcheggio interno.

La struttura è stata gestita  come albergo sino al 2012. Attualmente non vi viene esercitata alcuna attività.

Si valuta  la locazione alberghiera 9+9 o commerciale 6+6 (RSA, casa di riposo per anziani e in generale per centri polifunzionali)

Il complesso  deve essere rivisto e rivisitato, per  la sua riattivazione necessita infatti,  di  lavori  di adeguamento degli  impianti (elettrico, riscaldamento, antincendio) alle nuove normative oltre al  il ripristino dei pavimenti, infissi, finestre, porte, ed  opere di pittura.

In considerazione di tali lavori la proprietà agevolerà il conduttore con una riduzione del canone per il primo periodo della locazione.

Per info e costi  chiamateci,  saremo lieti di esserVi utili.

Ag. Imm.re Martini 320/3291044 Rieti

Ag. Immobiliare di Alberto Romagnoli 335/396605 Roma