Rif. V2-26
Cittaducale rieti

Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Martini, propone in vendita nella zona residenziale di Cittaducale in collina,  alla  via Montebianco 11,  appartamento al piano rialzato ubicato in una palazzina padronale comprendente solo due unità abitative. L'appartamento proposto in vendita è  di ampia metratura  ben 210 mq (eas 181 mq) con garage, due cantine e  porzione di terreno in proprietà esclusiva, mentre in condivisione il giardino antistante l' ingresso molto curato  e la rampa di accesso ai vani sottostanti, uno spazio ampio anche per parcheggiarvi, in comune anche una rimessa aperta con tettoia ad uso e consumo dei proprietari  quale legnaia, ricovero attrezzi da giardino ecc.. 

L'appartamento che  si propone al piano rialzato  si sviluppa su un unico piano e affaccia su 4 lati, servito da tre balconi,  così suddiviso al suo interno:  ingresso a pianta quadrata ampio, sul quale si dislocano  entrando da dx in senso antiorario, il salone doppio con balcone che  affaccia sul giardino d'entrata,  successivamente la prima di tre camere  delle quali una con balcone coperto  che da sul retro  verso il giardino porzione in proprietà,  bagno con vasca, cucina abitabile con camino e balcone L'esposizione dell'appartamento è  sud ovest / nord est  molto assolato, estate/inverno, inoltre,  per la sua posizione collinare, gode di una bellissima vista libera a valle che guarda  verso la cittadella da cui si scorge la torre angioina, la zona quindi è molto vicina al centro servita da un supermercato, la vicina scuola e da tutti gli altri servizi.

La  palazzina bifamiliare è ben posizionata nel contesto residenziale costituito da villini padronali, l'appartamento  si presenta in buono stato, da ripulire da rivedere le finestre ied i battenti in legno  massello ma  è anche subito abitabile e fruibile dotato di riscaldamento autonomo oltre al camino. In sede di ristrutturazione, invece , e per adeguarlo alle proprie esigenze, si può  prevedere  una diversa distribuzione degli spazi interni, la realizzazione di un secondo bagno.  Infine, il garage e  le due cantine che rapprensentano uno spazio unico  servito da acqua e luce,  risulta allo stato da intonacare e mattonare.

Cittaducale è una realtà ben  collegata grazie alla superstrada Rieti/terni/Roma che taglia l'ingresso alla vicina Rieti baipassandone il traffico. Vivere a Cittaducale permette, quindi, di vivere in un contesto tranquillo, fuori dal caos cittadino ideale per chi voglia unire pace e tranquillità con la quotidianità di una vita attiva, lavorativa, è una soluzione abitativa quella proposta, che ben si adatta a famiglie con bambini per gli spazi di cui gode.

Chiamate per ulteriori informazioni, o per organizzare una visita in loco, saremo a Vostra disposizione anche nei fine settimana.